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发表于 2021-2-19 11:38:33 | 查看: 3| 回复: 0
  城步县
  [导读]日照8月份二手房均价11200元/m2,而7月份为10673元/m2,环比上月上涨4.93%,同比去年同期上涨10.15%。
  二手房是市场的“体温计”,已经不是秘密。那么进入八月,二手房真实运营情况又是如何呢?二手房市场能不能像土拍和新房市场一样火热呢?
  后台有粉丝提出特别想看看日照二手房价涨幅,看看日照这房价到底是怎样个情况!
  截止2020年8月25日,日照市区二手房挂牌均价如图。分区域来看,新市区以15105元/m2的均价名列前茅,山海天区以13690元/m2的均价紧随其后。
  日照8月份二手房均价11200元/m2,而7月份为10673元/m2,环比上月上涨4.93%,同比去年同期上涨10.15%。
  小编结合前几期粉丝的反馈,增加了前几期未整理的小区房价,整理了日照8月份各区热门小区挂牌均价,不知道你家小区房价是涨了还是跌了呢?快来看看吧!(文章较长,建议下拉从区域入手找自家小区)
  新市区作为发展较好的区域,教育、生态、交通、商业等资源配套醇熟,板块价 值也日渐拔高!是不少日照人眼中的“香饽饽”。
  本次统计的61个小区中,挂牌均价上涨的小区有31个,下跌的小区有25个 ,2个小区与7月持平。其中,涨幅较大的为兴业玉兰花园北区,上涨24.59%;跌幅较大的为西班牙公馆,下跌5.9%。
  本次统计的52个小区中,挂牌均价上涨的小区有32个,下跌的小区有19个 ,1个小区与7月持平。其中,涨幅较大的为德瑞凤凰佳苑,上涨11.1%;跌幅较大的为荣安昭阳小镇,下跌9.01%。
  本次统计的52个小区中,挂牌均价上涨的小区有29个,下跌的小区有22个 ,1个小区与7月持平。其中,涨幅较大的为明阳社区,上涨12.62%;跌幅较大的为六栋洋房,下跌5.32%。
  开发区8月二手房均价 9235 元/m2;开发区7月二手房均价 9179 元/m2;环比上月上涨 0.62% ↑,同比去年同期上涨 7.47% ↑
  本次统计的38个小区中,挂牌均价上涨的小区有16个,下跌的小区有18个 ,4个小区与7月持平。其中,涨幅较大的为兴业富华园,上涨7.19%;跌幅较大的为日广雅居,下跌2.3%。
  本次统计的26个小区中,挂牌均价上涨的小区有14个,下跌的小区有11个 ,1个小区与7月持平。其中,涨幅较大的为紫锦花园,上涨25.34%;跌幅较大的为东方康庭,下跌13.13%。
  本次统计的19个小区中,挂牌均价上涨的小区有6个,下跌的小区有12个 ,1个小区与7月持平。其中,涨幅较大的为香河祥和家园,上涨9.18%;跌幅较大的为海洋名仕公馆,下跌3.74%。
  总体来说,日照8月份二手房市场并没有出现暴涨暴跌,不温不火,那么接下来几个月,日照二手房的走向如何?会有哪些变化呢?
  对于日照来说,目前楼市销售仍以新房销售为主,但是从数据中不难看出,二手房市场逐渐趋于稳定,天平逐渐倾向于买方,购房者将获得更大的话语权!
  二手房库存将进一步扩大。日照新房市场改善客越来越多,日照安居客会有不少置换房源出售,挂牌销售房源也会增长!
  对于卖方来说,下半年卖房难度增加,如果遇见诚意想买的买方,可以适当让价。
  2.不管买什么房子,学区、地段、品牌、物业都很重要,要考量各方面因素,再出手!
  3.眼光要长远些,要考虑未来发展前景。你可以考虑购买学 区房,毕竟以后有了孩子可以上学方便,未来也方便出手;选择有发展潜能的地段......
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