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发表于 2021-1-29 22:51:04 | 查看: 23| 回复: 0
  房主直租武冈碧桂园
  中新网9月17日电 近日,全国首家房东房源网快有家在京亮相,并正式对外发布了企业新战略。作为该战略的重要组成部分,“去中介化”、“房源在线预订”等概念一经抛出即引发现场与会者热议。
  据了解,房源信息虚假、胡乱克扣押金、一房多卖等,当前房地产服务市场存在问题颇多。旧模式亟待改变,新模式“千呼万唤”。 与目前国内房产网站主要作为信息展示平台不同,快有家积极变革创新,全力打造在线房产交易平台,开始引领行业发展潮流。
  二手房租购:“社区大妈”力保“线%真实房东房源”是快有家与传统房地产中介最大的不同。快有家产品经理Richard Liu介绍说,快有家“真实房东房源”的保障,归功于其正在推行的“十万大妈百万房计划”和一套成熟的运作机制。
  这个听上去“神乎其神”的“十万大妈百万房计划”到底是如何运作的呢?原来,快有家招聘有威信、身体健康、善于交流又了解本社区的大妈作为社区联络员。大妈上岗之后,不仅可以提供小区内房东房源信息,还能提供购房者信息。所有信息均经过大妈联络员和快有家的双重查验、确保真实有效,才可正式对外发布。同时,社区大妈还是新房营销的主力,网站上的新房房源优惠信息,都可从社区大妈处了解。可以说,无论租房、求租、卖房、购房,各环节中都少不了社区大妈的身影。
  “让房东和房客直接接触,能省掉中间不少环节、时间、费用,既帮了街坊邻居,又帮了年轻人,对大家都好!房东房源网”应邀来到发布会现场的杨大妈坦言担任快有家社区联络员的感受。内部数据显示,目前北上广深四大城市中,快有家社区大妈联络员队伍约10000人,所提供真实有效的房东房源信息将近15000条。
  另外,值得一提的还有保证金制度。房东交过保证金,房客交过预订金,这样双方才能取得对方的联系方式,并进一步联络。如此一来,“房东房源”信息的真实性也得到了保证。
  如果房客需要办理签约、按揭、过户等手续,快有家可以提供一站式免费服务,并免收交易费。据了解,快有家的收入主要来自:竞价排名收入,广告费收入,互联网金融收入等,不收取客户的任何交易费用。这一点让快有家实现“去中介化”,成为完全开放的交易平台。
  据了解,与其他房产电商有所不同,在线交易的购房者可以在快有家平台上享受到双重优惠:一是从开发商处争取到的优惠,会以“电子折扣券”的形式下发;二是开发商返给快有家的交易提成费用,快有家将全额返给在快有家网上交易的客户,鼓励客户在快有家网上交易。
  在线预订以及快有家正在研发的线上房产展示等,不仅为购房者提供了前所未有的快捷与便利,也为开发商节约了展示、解说的售楼时间,在一定程度上为开发商开辟了新的快捷销售途径。
  用一种形象的说法可以描述快有家在线预订业务的“强大”之处:在房屋销售旺季时,购房者不用到售楼现场拥挤排队拿号抢房,足不出户就能在线预订到满意的房源—快有家俨然成为了网上房产交易大厅;在房屋销售淡季时,开发商提供的特供房源吸引大量用户网上预订,如果首付款不足,还能帮购房者采取新房首付众筹的方式予以解决。
  除此之外,人们还能在快有家平台上享用到其他平台所没有的一系列好产品。比如,通过租房贷,租客租房可以享受免息贷款,缓解燃眉之急;通过订金宝,用户可以一边租/购房,一边理财。换句话说,从找房、订房、看房到签约、再到租/购,无论房客还是房东都能享受到快有家的贴心服务。
  据悉,为进一步提升用户体验,快有家正在进行移动端的规划布局。9月底将推出具有全新功能的APP,实现地图找房和全范围房源信息展示;通过手机可以发布和预订房源,让快有家平台的快捷性和便利性再上一个台阶。
  谈及未来发展战略时,副总裁刘玉军先生表示,快有家将通过创新的商业模式和创新的产品设计,运用特色的市场营销策略,打造创新的在线房产交易平台+互联网金融平台,使快有家最终成为房产界的阿里巴巴。
  互联网、移动互联网对传统行业带来巨大冲击,已成为不争的事实。作为迅速崛起的行业新生力量,快有家或颠覆当前房地产服务行业既有规则,亦可能开启行业创新风潮。而其究竟能在行业内掀起多大波澜,值得拭目以待。(中新网房产频道)

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