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发表于 2021-1-28 13:46:45 | 查看: 8| 回复: 0
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  尊敬的领导:我是滁州仕府公馆29号楼一名业主,我所反映的问题是全体29号楼业主大家共同的心声,领导可实地考证。有关29号楼南面用地(中都大道与府西路西南角)面积仅33亩。滁州政府有意规划该地建造80米商住楼(就在九个月前政府规划建造36高楼)。此规划不合理之处按时间先后总结如下:1.欺骗行为:买房时仕府公馆销售带领实地看房,说29号前方是公园,因为是政府建造所以无法写入合同。2.难以辨别:去年6月份购房29号楼已主体建造完成,前方公园正在施工,34亩空地和公园在一起根本无法辨别。3.遮挡阳光:29号楼与规划高楼相聚仅20米,如若建造80米高楼秋冬季节29号楼底层业主将无采光,且仕府公馆东侧已建成有高楼。请领导为我们老百姓做主!4.方案修改:几个月之前方案是36米建筑,29号楼部分业主得消息,通过维权争取来政府相关部门开征求意见会议,会议全体业主代表反对。现今不仅代表反对无效,更有甚者改规划加至80米高。望领导查问规划能否短时间内任意更改。5.孩子健康:29号楼与规划地之前短短距离,坐落仕府公馆幼儿园!如若规划高楼,一年四季除夏季以外孩子上学期间将无任何阳光!请省领导为孩子健康做主!
  网友您好,您在人民网给省委书记留言反映仕府公馆小区东南侧用地问题,日照莲公馆滁州市委高度重视,认真予以办理,现将有关情况回复如下:经查,依据2015年省政府批复的《滁州市城市总体规划(2012-2030年)》以及2019年省政府批复的《滁州市城市总体规划(2012-2030年)》(2018年修改),中都大道与府西路交叉口西南侧地块(仕府公馆小区东南侧)均为商业服务业设施用地,不是公园绿化用地,此地块南侧才为公园绿化用地。市自然资源和规划局已通过书面、电话、听证及对接会多次说明该事项。中都大道与府西路交叉口西南侧地块控规草案正在公示,无任何单位取得该地块使用权,更无通过批准的修建性详细规划及建筑方案。今后,该地块无论建造多高的建筑,市自然资源和规划局将按照相关法律法规规定,从严把关建筑日照、间距等要求,确保仕府公馆29号楼及全小区(含幼儿园)日照满足国家、省市相关规定要求,并尽可能争取更好的日照条件。市自然资源和规划局高度重视公众意见,并依法履行控规调整相关程序。在调整控规过程中,依法进行了公示,分别召开了专家论证会、听证会、对接会,主动征求相关利害人意见,并经市政府批准同意调整。控规调整符合法律规定的相关要求,不存在任意修改控规的问题。根据《幼儿园建设标准》(建标175-2016)规定,“幼儿活动用房应有良好朝向,冬至日底层满窗日照不少于3h”“室外地面游戏场地宜为软质地坪,应保证1/2以上的游戏场地冬至日日照时间不少于2h”。根据相关规定,日照分析必须在报送建筑方案时才能核对,由建设单位出具正式日照分析报告,分析对周边日照的影响。控规层面无法核定日照时数。市自然资源和规划局将严把项目规划审批日照、间距关,确保幼儿园及活动场地满足日照规范要求,不符合上述规定的不予审批。您表示理解。感谢您对我们工作的理解和支持。如有不清楚的地方,请与市自然资源和规划局联系。联系人:张莹莹,电线

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