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发表于 2021-1-24 09:38:14 | 查看: 21| 回复: 0
  原再生资源商住楼是经市供销社批准同意、市计划委员会下文2001年修建,2002年据市人民法院《协助执行通知书》办理了一楼门面土地使用证;但二楼及以上房产至今未拿到土地使用证。为维护商住楼住户财产权益,请求国土部门按照政府有关文件尽快办理到户土地使用证。
  你在红网《百姓呼声》上的请求,我们已经收悉。武冈市自然资源局调查和建议如上传图片所示,请知悉。
  你好!你所反映的《请求办理武冈市原再生资源公司商住楼土地使用证》问题现答复如下:
  武冈市再生资源公司商住楼系武冈市再生资源回收利用公司与肖池等投资人合作修建,武冈二手房占用武冈市再生资源回收利用公司土地643.2平方米,房屋建设规模约3460平方米,武冈二手房共5层,一层归武冈市再生资源回收利用公司,二层至5层归肖池在不动产统一登记前,一层办理了武冈市再生资源回收利用公司的房屋所有权证和一层分摊土地面积的国有土地使用证,二层至五层根据武冈市人民法院协助执行通知书([2002武法执字第101号)原房产管理局办理了各购房户购买肖池私房的房屋转移登记,颁发了各购房户的房屋所有权证但未办理土地转移登记手续。
  根据《不动产登记暂行条例》第十四条和《不动产登记暂行条例实施细则释义》第二条及《不动产登记操作规范》(试行)第121的规定:不动产登记应当依照当事人的申请进行建议买卖双方携带土地权属来源材料、房屋买卖合同、土地出让金、税费交纳证明等资料,共同申请办理登记至购房户名下的国有建设用地使用权转移登记。
  武冈二手房

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